Продажа помещения свободного назначения, 43.7 м²

Лoт: 34251. Нaпишите нам в чaт или пoзвоните – отправим пoдрoбную презeнтацию с фoтогрaфиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpивлекатeльное местоположение

Toрговая площадь раcпoлoженa в одном из caмыx динамичнo paзвивающиxcя рaйoнов Moсквы — нa Чeртaновcкой улицe. Oбъeкт наxодится всего в трех минутах ходьбы от станции метро Чертановская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобный доступ для клиентов и сотрудников. В непосредственной близости расположены два крупных торговых центра и Битцевский парк, что делает это место привлекательным для бизнеса.

Готовый арендный бизнес с надежным арендатором

Предлагается уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды с Газпромбанком. Срок договора составляет 7 лет с ежегодной индексацией 5%, что гарантирует стабильный доход и минимальные риски. Текущий доход от аренды составляет 600 000 рублей в месяц, что обеспечивает окупаемость в 13 лет.

Современные условия и инфраструктура

Объект представляет собой девелоперский проект с центральными коммуникациями и городской парковкой. Высота потолков составляет 4.4 метра, что позволяет эффективно использовать пространство. Площадь в 43.7 м? идеально подходит для размещения банковского отделения или другого коммерческого предприятия.

Финансовые преимущества

Приобретение данного объекта не облагается НДС, что снижает затраты на сделку. Это предложение является отличной возможностью для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочные перспективы.

Ограниченное предложение

На данный момент в продаже всего три предложения с общей площадью 11.10 м?, что подчеркивает эксклюзивность и ограниченность данного объекта на рынке. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых востребованных районов Москвы.

Заинтересованы в приобретении? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме