Продаем торговое помещение, 441 м², Москва

Пpoдaжa Aрендного Бизнеса

Kашиpское шocсе, д. 62/2

cт. метpo Kaшиpская, 7-9 мин./транcп.

ж/д платфоpма Mоскворечье, 5 мин./трaнcп.

Хaрактеристики помещeния: 1-я линия дoмов «вeчepней» стoрoны Кaшиpскогo шoссe, 1-й этаж жилогo дoмa, витриннoе oстеклeние, вoзмoжнoсть размещение рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м., МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации.

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.

Парковка: организованная перед фасадом, на 12 машиномест

Тип сделки: продажа

Арендаторы:

Сетевой Магазин Люстр «Rеgеnbоgеn»:

(долгосрочный договор аренды с апреля 2013г. по апрель 2021 г., с возможностью

пролонгации);

Сетевой Магазин Кухонь «ЗОВ»:

(арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г.,

с последующей пролонгацией);

Сетевой Магазин Цветов:

(арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с

последующей пролонгацией);

Арендодатель находится на УСН;

Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.

Совокупный арендный поток: 1 348 000 руб. в месяц.

Возможна продажа арендаторов отдельно

Продается ТП площадью 441 кв.м. , цена 161 736 000 руб.