Продается торговое помещение, 44.2 м², Люберцы, улица Рождественская, 12

  • 17 октября
  • 2  (+2 за сегодня)

  • 17 октября
  • 2  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    18 961 800
  • цена за м²:
    429 000
  • Этаж:
    1/26
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    44.2 м²
  • Дата публикации:
    17 октября
  • Дата обновления:
    вчера в 09:59
  • ID:
    926-827-667-3

Информация о доме

Описание

Собственник!
Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором сеть пекарен Буханка в ЖК 1-й Лермонтовский.
Цена продажи 18 300 000 руб. Окупаемость 11,5 лет
1. адрес; МО, г. Люберцы, ЖК 1-й Лермонтовский, ул. Рождественская 12
2. площадь 44,2 кв.м ( рядом с помещением школа и детский сад )
3. арендатор сеть пекарен Буханка
4. договор аренды на 7 лет, подписан с головной компанией Буханка, а не франчайзером!
5. ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 г.
6. ключи до 31.12.2024 по ДДУ
7. помещение в собственности
8. Финансовые показатели:
МАП 132 600 т.р.
Срок договора аренды - 7 лет
Индексация - 5%
Окупаемость 11 лет
Брокерам выплачиваем комиссию 2,5%!

Информация

Продается ТП площадью 44.2 кв.м. Московская область, цена 18 961 800 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Люберецкий р-н г. Люберцы ул Рождественская 12

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
1000 м
Новый институт управления (НИУ), Люберцы
140000, Московская область, г.Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 259
~ 1.5 км
Российская таможенная академия (РТА), Люберцы
140009, Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект, д. 4
~ 1.7 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Люберцы Московской области (МПСИ), Люберцы
140005, Московская область, г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 5а
~ 2.4 км
Филиал Московской государственной академии коммунального хозяйства и строительства г. Люберцы Московской области (МИКХС), Люберцы
140013, Московская область, г. Люберцы, ул. Попова, д. 14а
Собственник
Собственник

+7 (966) 062-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
Собственник
Собственник

+7 (966) 062-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.