Продажа торгового помещения, 44.5 м², Москва, набережная Пресненская, 12

Лот: 30074. Продается торговая площадь в Башне Федерация, Москва-Сити!

Адрес: Пресненская набережная, 12, ЦАО, Пресненский район, м. Деловой центр

Основные характеристики:
- Общая площадь: 44.5 м?
- Тип сделки: Продажа
- Стадия строительства: Построен
- Электроэнергия: 12 кВт
- Цена продажи: Включает НДС
- Арендатор: Корейская Кухня (договор до 30.07.2024)
- Доход: 300 000 ?/мес.
- Окупаемость: 14 лет

Преимущества объекта:

1. Престижное расположение:
- Помещение находится в стилобатной части «Башни Федерация» на территории ММДЦ «Москва-Сити».
- Пресненская набережная — одно из самых востребованных мест в Москве.

2. Высокий трафик:
- Интенсивный автомобильный и пешеходный поток обеспечивают постоянный приток клиентов.

3. Готовый арендный бизнес:
- Арендатор — популярная Корейская Кухня, договор аренды до 30.07.2024.
- Стабильный доход 300 000 ? в месяц.

4. Удобная транспортная доступность:
- Близость к метро Деловой центр и магистрали ТТК.

5. Выгодные условия:
- Цена продажи включает НДС.
- Арендный поток без НДС (УСН).

Почему стоит выбрать именно это помещение?

- Инвестиционная привлекательность: Окупаемость всего 14 лет.
- Престиж и статус: Москва-Сити — символ деловой активности и успеха.
- Гарантированный доход: Надежный арендатор с долгосрочным договором.

Не упустите возможность приобрести торговую площадь в одном из самых престижных деловых центров Москвы!

Заинтересованы? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается ТП площадью 44.5 кв.м. Москва, цена 53 500 000 руб.