Москва
Войти

Продается торговое помещение, 44.5 м², Москва, набережная Пресненская, 12

Бизнес центр Башня Федерация, Деловой центр
Добавить в избранное

53 500 000 ₽

цена за м²
1 202 247 ₽



  • 22 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

г. Москва Пресненский
набережная Пресненская 12
  • 22 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    53 500 000 ₽
  • цена за м²:
    1 202 247 ₽
  • Этаж:
    -1/95
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    44.5 м²
  • Дата публикации:
    22 октября
  • Дата обновления:
    4 декабря
  • ID:
    926-493-854-8

Информация о доме

Основные характеристики бизнес-центра Башня Федерация

  • бизнес-центр
    Бизнес центр Башня Федерация, Деловой центр
  • Тип объекта
    многофункциональный комплекс
  • Класс БЦ
    A+
  • Статус
    Действующий
  • Общая площадь
    443 000 м2
  • Площадь офисов
    34 - 4620 м2
  • Этажность
    95
  • Год постройки
    2008
  • Тип помещений
    офисы, ПСН, торговые площади
  • Высота потолков
    3 м
  • Парковка
    Есть

Описание

Арт. 76806217 Торговое помещение в уникальной локации Москва-Сити, в башне Федерация.

Возможна сдача в аренду, средняя стоимость в данной локации:
МАП: 300 000
ГАП: 3 600 000
Индексация: 5%
Срок окупаемости без индексации: 14,8 лет
Срок окупаемости с учётом годовой индексации: 11,5 лет!

«Трофейный» актив:
Ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва Сити);
Статусность владения;
Уникальная локация:
В России нет локаций-аналогов (единственный стилобат крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»);
Целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;
Огромный транзитный человеко-поток;
Москва-Сити - новый центр г. Москвы
Прозрачная сделка:
Договор купли-продажи (ДКП);
Стабилизированный актив.

Информация

Продается ТП площадью 44.5 кв.м. Москва, цена 53 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Пресненский набережная Пресненская 12

Смотреть на карте

Пресненский — рейтинг района
Пресненский — 14 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 2.5 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
~ 2.5 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
~ 2.7 км
Европейский Университет Права JUSTO (ЕУП), Москва
119285, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 2в
~ 3 км
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
Виктор Хомяков
Прайм Самолет Плюс

+7 (965) 255-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 5.05 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 5.96 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 7.39 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 7.74 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 11.3 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Виктор Хомяков
Прайм Самолет Плюс

+7 (965) 255-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.