Продаю торговое помещение, 447.8 м², Москва

8 августа 2019
301
Обновлено 27 марта 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Гольяново

полный адрес

8 августа 2019
301
Обновлено 27 марта 2020

ТП в продажу

Цена:
71 000 000 ₽
цена за м²:
158 553 ₽
Этаж:
-1/12
Тип объекта:
тп

Общая площадь:
447.8 м²
Дата публикации:
8 августа 2019
Дата обновления:
27 марта 2020
ID:
682-693-307-1

Информация о доме

Адрес:
Москва, Хабаровская ул, 10/30
Количество этажей:
12

Данный объект продан

Продажа торгового помещения. Первая линия домов. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 447,8 кв.м, расположено на 1-ом этаже (174 кв.м) и в подвале (303,8 кв.м) встроено – пристроенное к 9 этажному жилому дому, 2 отдельных входа с фасада, 2 отдельных входа в подвал, зальная планировка, выделенная электрическая мощность 75 кВт, высота потолков 3.0 м, все коммуникации от городских сетей(отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция, канализация). Помещение расположено в густонаселенном районе Гольяново ВАО г. Москвы, рядом остановка общественного транспорта. Объект хорошо видно с проезжей части, высокий пешеходный трафик. Отличный торговый коридор. 1 этаж сдан в аренду: Pizza Hut - 120 кв.м, МАП - 360 000 руб., Барбершоп – 55 кв.м, МАП – 100 000 руб. Арендный годовой поток 5 520 000 руб. Подвал предлагается в аренду по ставке - 10 000 руб/м2/год. Дополнительный потенциальный ГАП 3 038 000 руб. Окупаемость 7,5 лет.Объект № 542485Номер объекта: #5/542485/310