Московская область
Войти

Продаем торговое помещение, 44 м², Люберцы, улица Рождественская, 12

Добавить в избранное

18 300 000 ₽

цена за м²
415 909 ₽



  • 14 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

Люберецкий р-н г. Люберцы
ул Рождественская 12
  • 14 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    18 300 000 ₽
  • цена за м²:
    415 909 ₽
  • Этаж:
    1/24
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    44 м²
  • Дата публикации:
    14 октября
  • Дата обновления:
    24 ноября
  • ID:
    926-445-591-9

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 44,2 м2 с арендатором пекарня «Буханка» в г. Люберцы, ЖК «1-й Лермонтовский», ул. Рождественская, д.12 (10 минут транспортом от м. Котельники).

Помещение 44,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир.
В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей.

Подписан предварительный договор аренда с сетевой пекарней «Буханка», месячная арендная плата 132 600 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет.
Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,5 лет.

Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. Ключи до 31 декабря 2024 года по ДДУ.

Стоимость 18,3 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 44 кв.м. Московская область, цена 18 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Люберецкий р-н г. Люберцы ул Рождественская 12

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
1000 м
Новый институт управления (НИУ), Люберцы
140000, Московская область, г.Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 259
~ 1.5 км
Российская таможенная академия (РТА), Люберцы
140009, Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект, д. 4
~ 1.7 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Люберцы Московской области (МПСИ), Люберцы
140005, Московская область, г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 5а
~ 2.4 км
Филиал Московской государственной академии коммунального хозяйства и строительства г. Люберцы Московской области (МИКХС), Люберцы
140013, Московская область, г. Люберцы, ул. Попова, д. 14а
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 14.05 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 18.54 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 22.75 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 23.95 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 28.53 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.