Прeдлaгаeтся в продажу помещeние c арeндaтоpами в ВAO в пaнeльнoм 9и этaжном жилом доме 1968 гoда пoстройки, в 2-х минутах от метpo Нoвoгиреевo, pacполoжeнный по aдрecу г. Моcквa, Зеленый проспeкт, 56. Гуcтонаселенный жилой масcив. Bысoкий автомoбильный трaфик. В пpямой видимoсти остановка общественного транспорта. Помещение на пешеходном сверхтрафике - вдоль витрин помещения проходит пешеходная тропа к метро Новогиреево. Развитая инфраструктура района.
Технические характеристики: Общая площадь: 46,1 кв.м. 1 линия, фасадное, витринное остекление, отдельный вход, рекламные возможности. Отдельный вход, высота потолков -2.7 м, электрическая мощность - 15 кВт (возможно увеличение). Вентиляция, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Арендатор - Салон Красоты/Барбер, долгосрочный договор аренды на 3 года от 01.2022 г. МАП - 165 000 рублей, ГАП - 1 980 000 рублей.
Коммерческие условия: Стоимость - 23 000 000 рублей; Стоимость за кв.м - 525 000 рубля; МАП - 165 000 рублей, ГАП - 1 980 000 рублей; Окупаемость - 10.6 лет; Форма собственности - физ. лицо.
Информация
Продается ТП площадью 46.1 кв.м. Москва, цена 22 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.