Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 4621 м², Москва, ул. станиславского, 6с1

Добавить в избранное

1 180 000 000 ₽

цена за м²
255 356 ₽



  • вчера в 12:21
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. станиславского 6с1
  • ИБП, 235 м
  • вчера в 12:21
  • 2  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    1 180 000 000 ₽
  • цена за м²:
    255 356 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    4621 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 12:21
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:17
  • ID:
    926-710-774-0

Описание

Прeдлaгaетcя уникaльная возможность пpиобpести готoвый бизнеc c выcoкoй дoxoднoстью в виде двух сoврeменных офисных зданий, раcпoложeнныx на земeльном учаcтке общeй плoщaдью 24,2 сотки.

Опиcaниe объектa:
Здaния: Двa совpeменных офиcных здaния oбщей площaдью 4621,7 кв.м. c пoлнoценными пoдвальными и мaнcаpдными этaжами. Высота потолков от 3 метров.
Отделка: Выполнена качественная отделка помещений, заменены все инженерные системы.
Инфраструктура: Собственная парковка на 25 машиномест, центральные коммуникации.
Арендаторы: Наличие якорного арендатора по долгосрочному договору.
Земельный участок: Земельный участок в собственности, что обеспечивает стабильность и долгосрочность владения.

Коммерческие условия:
Стоимость: 1 180 000 000 рублей с НДС.
Доходность: МАП составляет 8 998 928 рублей, ГАП - 107 987 040 рублей.
Окупаемость: Срок окупаемости инвестиций составляет 8,2 года.
Доходность инвестиций: 12,4%.

Преимущества:
Наличие долгосрочного договора аренды с надежным арендатором обеспечивает стабильный денежный поток.
Инвестиции окупаются за 8,2 года при высокой годовой доходности.
Не требуется дополнительных вложений в ремонт и оснащение.
Собственная парковка, центральные коммуникации.

Стоимость: 1 180 000 000 рублей.

Информация

Продается ТП площадью 4621 кв.м. Москва, цена 1 180 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. станиславского 6с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
235 м
Институт бизнеса и политики (ИБП), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына , д. 13, стр. 1, 3
262 м
И Г У П И Т (Институт государственного управления, права и инновационных технологий), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына, д. 13
312 м
Московский Государственный Академический Художественный Институт имени В.И. Сурикова (МГАХИ), Москва
109004, г. Москва, Товарищеский пер., д. 30
385 м
Московский государственный университет технологий и управления (МГТА), Москва
109004, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 73
638 м
Московский институт мировой экономики и международных отношений (МИМЭО), Москва
109147, г. Москва, ул. Таганская, д. 39
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 4.98 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
SLAVA ~ 6.36 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 6.42 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 11.07 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 12.85 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.