Москва
Торговое 46.7 м², -1/97 эт.
58 000 000 ₽
1 241 970 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 1 октября, 202617 просмотров

Продажа торгового помещения, 46.7 м²

ТП
тип объекта
46.7 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 46.7 м² расположенного по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, цена 58 000 000 руб.
Предложение на продажу 64547.

Парковка: на улице.

Предлагается в продажу помещение в БЦ Башня Федерация на 1 этаже в восточной части. Мощность 25 кВт.
. Арендатором является «Вайлдберриз»
. На минус 1 этаже БЦ Башня Федерация имеет 3 входа , доступ 24/7. Численность работников Башни Федерация более 20 000 чел. В Москва Сити работает более 120 000 чел. Также деловой центр посещает несколько тысяч гостей. Это обеспечивает огромный поток клиентов для вашего бизнеса. Башня Федерация объединена переходами чрез торговые галереи на уровне минус 1 этажа с башнями:
. - Евразия
. - Меркурий
. - IQ Квартал
. - Башня на Набережной
. - Город Столиц
. - Империя
. - Афимолл- Сити.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 13 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 7.64%. Присутствует арендатор: Вайлдберриз. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена58 000 000 ₽
Цена за м21 241 970 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/97
Общая площадь46.7 м2
Дата добавления23 июня, 2026
Дата обновления1 октября, 2026
ID объявления9295670410

Подробно о БЦ

Название БЦБашня Федерация
Тип объектаМногофункциональный комплекс
СтатусДействующий
Год постройки2008
Тип помещенийОфисы, ПСН, торговые площади
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
58 000 000 ₽
1 241 970 ₽ / м2
ЦАО1388
52 673 592 ₽-9 %
611 786 ₽ / м2-51 %
63 011 686 ₽+9 %
761 422 ₽ / м2-39 %
102 668 708 ₽+77 %
932 588 ₽ / м2-25 %
Контакты
ЦАОПресненский районнабережная Пресненская12
Спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

62 000 000 ₽

1 213 307 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 51,1 м²
  • –
  • -1/97 этаж
Объявление снято
Похожие

63 800 000 ₽

1 219 885 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 52,3 м²
  • –
  • -1/97 этаж
Объявление снято
Похожие

63 800 000 ₽

1 219 885 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 52,3 м²
  • –
  • 1/62 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

55 000 000 ₽

771 388 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 71,3 м²
  • –
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

56 700 000 ₽

596 842 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 95 м²
  • –
  • -1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

1 500 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 40 м²
  • –
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

59 999 999 ₽

1 395 349 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 43 м²
  • –
  • 1/20 этаж
Объявление снято
Похожие

56 000 055 ₽

273 171 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 205 м²
  • –
  • -2/8 этаж
Объявление снято
Похожие

56 500 000 ₽

3 228 571 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 17,5 м²
Объявление снято
Похожие

59 764 500 ₽

699 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 85,5 м²
  • –
  • 4/19 этаж
Объявление снято
Похожие

53 742 000 ₽

689 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 78 м²
  • –
  • 4/11 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70