Москва
Разместить объявление
Торговое 46.7 м², -1/97 эт.
58 000 000 ₽
1 241 970 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 12 августа, 202612 просмотров

Продажа торгового помещения, 46.7 м²

ТП
тип объекта
46.7 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 46.7 м² расположенного по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, цена 58 000 000 руб.
Предложение на продажу 64547.

Парковка: на улице.

Предлагается в продажу помещение в БЦ Башня Федерация на 1 этаже в восточной части. Мощность 25 кВт.
. Арендатором является «Вайлдберриз»
. На минус 1 этаже БЦ Башня Федерация имеет 3 входа , доступ 24/7. Численность работников Башни Федерация более 20 000 чел. В Москва Сити работает более 120 000 чел. Также деловой центр посещает несколько тысяч гостей. Это обеспечивает огромный поток клиентов для вашего бизнеса. Башня Федерация объединена переходами чрез торговые галереи на уровне минус 1 этажа с башнями:
. - Евразия
. - Меркурий
. - IQ Квартал
. - Башня на Набережной
. - Город Столиц
. - Империя
. - Афимолл- Сити.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 13 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 7.64%. Присутствует арендатор: Вайлдберриз. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена58 000 000 ₽
Цена за м21 241 970 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/97
Общая площадь46.7 м2
Дата добавления23 июня, 2026
Дата обновления12 августа, 2026
ID объявления9295670410

Подробно о БЦ

Название БЦБашня Федерация
Тип объектаМногофункциональный комплекс
СтатусДействующий
Год постройки2008
Тип помещенийОфисы, ПСН, торговые площади
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
58 000 000 ₽
1 241 970 ₽ / м2
ЦАО1229
44 218 741 ₽-24 %
641 759 ₽ / м2-48 %
Пресненский район202
55 685 311 ₽-4 %
791 977 ₽ / м2-36 %
м. Деловой центр53
146 855 037 ₽+153 %
925 580 ₽ / м2-25 %

Расположение

ЦАОПресненский районнабережная Пресненская12

Контакты
Gladston
Gladston
Показать телефон
58 000 000 ₽
1 241 970 ₽ за м2
Gladston
Gladston
Показать телефон
Смотреть на карте
ЦАОПресненский районнабережная Пресненская12
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.Панорамные окна.
+7 (495) 157-49-92
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления в Башня Федерация

62 000 000 ₽

1 213 307 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 51,1 м²
  • –
  • -1/97 этаж

Пресненский район, набережная Пресненская, 12

Объявление снято
Похожие

63 800 000 ₽

1 219 885 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 52,3 м²
  • –
  • -1/97 этаж

Пресненский район, набережная Пресненская, 12

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

60 000 000 ₽

312 012 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 192,3 м²
  • –
  • -1/5 этаж

Пресненский район, Звенигородское шоссе, 7

Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

1 500 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 40 м²
  • –
  • 1/5 этаж

район Хамовники, ул Усачёва, 38

Объявление снято
Похожие

62 311 021 ₽

814 523 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 76,5 м²
  • –
  • 1/48 этаж

район Хорошёво-Мнёвники, 3-й Силикатный проезд, 6К1С14

Объявление снято
Похожие

56 000 055 ₽

273 171 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 205 м²
  • –
  • -2/8 этаж

Беговой район, ул Беговая, 13

Объявление снято
Похожие

53 000 000 ₽

684 755 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 77,4 м²
  • –
  • 1/7 этаж

Тверской район, 1-я Тверская-Ямская улица, 2С2

Объявление снято
Похожие

56 500 000 ₽

3 228 571 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 17,5 м²

пр-кт Ленинградский, 33к3

Объявление снято
Похожие

61 560 000 ₽

675 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 91,2 м²
  • –
  • 4/23 этаж

Хорошёвский район, б-р Ходынский, 20Ас1

Объявление снято
Похожие

62 110 500 ₽

705 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 88,1 м²
  • –
  • 4/19 этаж

Хорошёвский район, б-р Ходынский, 20Ас1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04

Объявления поблизости

Метро
Деловой центр52
Киевская18
Кутузовская32
Парк Победы4
Студенческая8
Улица 1905 года31
Фили25
Международная3
Шелепиха33
Москва-Сити22
В близлежащих городах
Щербинка7
Москва8946
Зеленоград78
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросы
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru