Продам торговое помещение площадью 468 м² расположенное по адресу Солнечногорск, ул. Красная, 115, цена 48 000 000 руб.
Продажа торгового здания 468,2 м2 с арендатором супермаркет «Магнит» в г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 115 (60 минут транспортом от м. Речной вокзал). 1 линия домов.
Здание в два этажа. Первый этаж (234 м2) занимает супермаркет Магнит, второй этаж свободен (234 м2). Все коммуникации - центральные (канализация, электричество, вода), четыре отдельных входа. На прилегающей территории - парковка.
Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1 этаж (328 м2), продуктовая сеть «Магнит», договор аренды на 10 лет с января 2019 года, арендная ставка 490 000 рублей в месяц, индексация.
2 этаж, вакантная свободная площадь - 144 м2, потенциальная месячная арендная плата - 129 600 р.
Окупаемость 8,9 лет.
Стоимость продажи 48 000 000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.