Продаю торговое помещение, 46 м²

Продажа торгового помещения с арендатором на Зеленом проспекте д. 56 (1 минута пешком от м. Новогиреево). 1-я линия!

46.7 м2 на 1-м этаже жилого дома, зальная планировка, отдельный вход, высота потолка 2.7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Возможность размещения рекламной вывески.

Отличная визуализация и доступность объекта Высокий рекламный потенциал. Возможно размещение под любой вид торговой деятельности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Арендатор: салон красоты, месячная арендная плата 165 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 2021 года с ежегодным автопродлением в течение 3-х лет, индексация 7%. Окупаемость 10.6 лет.

Стоимость продажи 21 млн. рублей. Без комиссии.