Продается торговое помещение, 470 м², Солнечногорск, Красная улица, 115

ОКУПАЕМОСТЬ 8-9 ЛЕТ с надёжнейшим «МАГНИТОМ». Продаю торговое помещение 470 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8-9 ЛЕТ !!! Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет «МАГНИТ», второй этаж пока свободен. Месячный арендный поток составляет 450 000 рублей, потенциальный арендный поток второго этажа не менее 125 000 - 130 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды до 2027 года. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно.
Двухэтажное торговое здание на первой линии домов, земельный участок в собственности. Удачное расположение в центре жилого массива, напротив помещения оживлённый перекрёсток с высоким автомобильным трафиком. Отличная видимость с дороги. Большая бесплатная парковка перед зданием. Зальная планировка, четыре отдельных входа, зона разгрузки с дебаркадером. Витринные окна по фасаду. Есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации - центральные (канализация, электричество, вода).

Продается ТП площадью 470 кв.м. Московская область, цена 49 000 000 руб.