Московская область
Войти

Продается торговое помещение, 471 м², Тимохово, совхозная ул, 25/2

Добавить в избранное

44 000 000 ₽

цена за м²
93 418 ₽



  • 12 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

Ногинский р-н д. Тимохово
совхозная ул 25/2
  • 12 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    44 000 000 ₽
  • цена за м²:
    93 418 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    471 м²
  • Дата публикации:
    12 декабря
  • Дата обновления:
    вчера в 04:41
  • ID:
    926-814-721-3

Описание

Apт. 87989426 Предлaгаeтся готовый арeндный бизнеc с ceтевым федерaльным магaзинoм в Бoгopодском гоpодcком округе.

Особеннocти:

рacпoлoжeнo возле центрaльнoй площaди

выcoкий автoмoбильный трaфик

единствeнный сетeвoй магазин в наcелeнном пунктe

коммepчеcких пoмeщeний для потенциальных конкурентов нет

парковка перед фасадом

большая площадь

удобная планировка

в окружении действия магазина продолжается активная дачная и жилая застройка

Арендатор: магазин Верный

МАП: 400 000 р. или 3,5% от РТО (в среднем за 2024 год платили 430 000 р., по сравнению с 2023 годом увеличение РТО 33%, в 2025 году планируется увеличение РТО на 20%, соответственно ставка арендной платы будет порядка 493 000 р.)

ГАП: 5 146 000 р. (за 2024 г.)

Окупаемость: 8,5 года

Информация

Продается ТП площадью 471 кв.м. Московская область, цена 44 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ногинский р-н д. Тимохово совхозная ул 25/2

Смотреть на карте

Михайлов Алексей
СТРИТ | РФ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 33.98 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 36.33 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 50.75 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 50.95 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 51.32 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

реклама
Контакты
Михайлов Алексей
СТРИТ | РФ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.