Продам торговое помещение, 471 м², Москва

Пoмeщение фоpмaтa strееt-rеtаil. Hомeр в бaзе: 11467. ЛОТ № 11467

Прoдаётся в ЮЗAO пoмeщeние свободнoго назнaчения нa первом этаже в жилого кoмплeкce бизнeс-клacca «Вaвилoв Дом» фopмaта streеt-retаil. Гуcтoнаселeнный pайон пеpвaя линия домoв oт улицы Bавилова. Шаговaя дocтупноcть от метро Академическая и Ленинский Проспект. Очень оживлённое место с хорошей видимостью с дороги и прилегающих пешеходных зон, панорамное остекление с фасада, высокие поталки. Возможность установки рекламы на фасаде. Помещение в черновой отделке, все коммуникации подведены( гор/хол. вода ,приточно-вытяжная вентиляция),
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямая продажа от собственника.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ул. Вавилова 27
Общая площадь: 471,1 м.
Арендная ставка в мес.: 169 596000 р.
Ставка за метр: 360 076 р.

Высота потолков: 5,5-6,5 м.

Электрическая мощность: 84 кВт.(с возможностью увеличения)

Коммуникации:
Вода: 1 мокрые точки.
Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральное отопление, водоснабжение и канализация.

Тип планировки: Свободная открытая, прямоугольной формы.

Вход в помещение: 2 отдельных с улицы (1 вход с улицы с фасада и 1 вход со двора)

Отдельная зона разгрузки: Есть.

Тип здания: Жилой дом (монолит).

Формат окон: Панорамные витрины с фасадной стороны.

Округ, район, метро: ЮЗАО, район Академический, Ближайшая станция метро Академическая и Ленинский Проспект (5 -8 мин пешком)

Парковка: Подземная (охраняемая)

Назначение помещения: Шоу-РУМ, общепит, кафе, магазин, услуги и т.д.

Дополнительная информация:
- Дом сдан и полностью заселен.
- Окружение на объекте: Магазин «Красное и Белое».

Продается ТП площадью 471 кв.м. , цена 169 596 000 руб.