Москва
Торговое 475.3 м², 1/14 эт.
85 000 000 ₽
178 834 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 16 января, 20261 просмотр

Продается торговое помещение, 475.3 м²

ТП
тип объекта
475.3 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 475.3 м² расположенное по адресу Москва, к6, цена 85 000 000 руб.
Лот 146541.

Продажа торгового помещения с арендаторами - супермаркет «Пятерочка» и ПВЗ в новом ЖК «Эдельвейс» в Новой Москве по адресу Троицкий район, пос. Первомайское, д. Рогозинино, корпус 6. ЖК комфорт-класса из 8-ми жилых корпусов с подземной автостоянкой; рядом расположены частная школа-детский сад Vnukovo International School, образовательный комплекс 1391, включающий в себя школу и детский сад, амбулатория, спортивно-досуговый центр «Первомайское», Русская теннисная академия.

Технические характеристики: помещение площадью 475,3 кв.м на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома. Помещение расположено в центре жилого комплекса; Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Высота потолков - 3м. Электрическая мощность - 70 кВт.

Арендатор - супермаркет «Пятерочка», ПДА на 10 лет;
Арендная ставка 6% от РТО или 775 000 рублей.

ПВЗ «ОЗОН»
Арендная ставка 70 000 руб./мес

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 85 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 178 834,4 рубля;
Арендаторы: Пятерочка (ДА 10 лет, 6% РТО) и Озон
МАП: 845 000 рублей.
ГАП: 10 140 000 рублей
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена85 000 000 ₽
Цена за м2178 834 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/14
Общая площадь475.3 м2
Дата добавления16 января, 2026
Дата обновления16 января, 2026
ID объявления9288093073

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Эдельвейс»
ЗастройщикООО «Эдельвейс»
Срок сдачи2 кв. 2023
Класс жильяКомфорт класс
Этажность14
Этап строительстваОтделка
Количество корпусов6

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
85 000 000 ₽
178 834 ₽ / м2
42 708 388 ₽-50 %
414 194 ₽ / м2+132 %
62 791 010 ₽-26 %
431 326 ₽ / м2+141 %
Контакты
ООО «Эдельвейс»
S5D
Спецпредложения
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
РЕКЛАМА. 214-ФЗ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ОТ 26,149% ДО 34,008%. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101». ИПОТЕКУ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 1,01% ГОДОВЫХ НА ПОКУПКУ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПАО «БАНК ВТБ» (ДАЛЕЕ БАНК). ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 1,01% ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ 12 МЕСЯЦЕВ КРЕДИТОВАНИЯ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 25% ГОДОВЫХ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО КЛИЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА ЕСЛИ КЛИЕНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА - 25,1% ГОДОВЫХ. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА СОВЕРШЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИИ Nº1000 ОТ 08.072015. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 30,1%. СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС. РУБ. ДО 60 МЛН РУБ. СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 14 МЕСЯЦЕВ ДО 30 ЛЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.01.2026 ПО 31.01.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

85 000 000 ₽

178 947 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 475 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

178 571 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 476 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

82 000 000 ₽

328 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 250 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

341 365 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 249 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

80 150 000 ₽

388 512 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 206,3 м²
  • 1/13 эт.
Объявление снято
Похожие

90 166 295 ₽

203 950 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 442,1 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

79 268 096 ₽

536 320 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 147,8 м²
  • 1/12 эт.
  • Прокшино

Москва, 10

Объявление снято
Похожие

82 708 432 ₽

483 110 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 171,2 м²
  • 1/12 эт.
  • Прокшино

Москва, 10

Объявление снято
Похожие

79 268 096 ₽

536 320 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 147,8 м²
  • 1/12 эт.
  • Прокшино

Москва, 2

Объявление снято
Похожие

79 360 398 ₽

554 580 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 143,1 м²
  • 1/12 эт.
  • Прокшино

Москва, 3

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
+7 (958) 751-00-30
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
+7 (958) 762-62-41
Скидки до 30%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетLevel Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04