Продается торговое помещение, 47.6 м²

1018007 Продаётся гoтовый арендный бизнес в тоpговoм центре OZERNAYA MАLL пo aдpecу: Москва, ул. Oзёрнaя, д. 35 — в трёx минутax пeшком oт стaнции мeтpо «Озёрная» (?200 м). Объект раcполoжeн в cформированном тoргoвoм потоке paйоннoгo масштаба с устoйчивoй ежеднeвной поcещaeмостью, что обеспечивает стабильную операционную работу арендаторов и высокую видимость для конечного потребителя. Режим работы ТЦ — ежедневно с 07:00 до 23:00 — поддерживает равномерный трафик в течение дня и расширяет временное окно продаж.

Предмет продажи — торговый блок аптеки площадью 47,6 м? на первом этаже, в прикассовой зоне супермаркета «Перекрёсток». Такое позиционирование формирует максимальную конверсию проходящего потока: покупательская аудитория супермаркета естественным образом дополняет профиль аптеки, повышая частоту визитов и средний чек. Действующий арендатор — ООО «Аптечная сеть Оз» — федеральный оператор фармритейла с узнаваемым брендом и выстроенными операционными процессами.

ТЦ ОZЕRNАYА МАLL — арендный объект со всеми необходимыми коммуникациями и готовыми к эксплуатации блоками. Инженерные системы введены, оформление выполнено под бизнес, что минимизирует эксплуатационные риски. Бренд «ОZЕRNАYА МАLL» зарегистрирован как товарный знак, что усиливает маркетинговый эффект локации и её узнаваемость в районе. Для посетителей предусмотрена бесплатная наземная парковка примерно на 100 мест, упрощающая кратковременные визиты и повышающая долю клиентов на личном транспорте.

Сильная транспортная доступность, плотная жилая застройка вокруг узла «Озёрная», синергия с якорными операторами и профессиональное управление торговым центром делают данный актив предсказуемым и удобным для владения. По запросу предоставим договорные параметры, технический паспорт помещения и организуем оперативный просмотр.