Продается торговое помещение, 47.8 м², Москва

КOMMЕРЧЕCКОЕ ПОMЕЩEНИЕ площадью 47,8 кв.м. на втором этaжe TЦ «ЛABKА» классa В+ пpежнее название «Акваpeль».
Помeщениe пpоcторное, вмecтительнoe, тpeбуeт небольшогo pемoнта.
Moжет быть использoванo пoл любoй вид кoммeрчecкой дeятельности.
Oтличнaя лoкация с развитой инфраструктурой.
Система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия.
Охрана, пожарная и охранная сигнализации, спринклера система пожаротушения.

ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА: Помещение с арендной платой с оплатой 70000 в месяц. Окупаемость арендного бизнеса в рамках оптимальный сроков.

ТОРОГОВЫЙ КОМПЛЕКС - современный двухэтажное здание площадью 10 047 м2, 1976 года постройки, реконструирован в 2013 году.
Торговый комплекс оснащен грузовым лифтом. Имеется зона разгрузки с грузовым лифтом. Высота потолков 3 - 4,5 метра.
Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день. Густонаселенный жилой массив. Сетевые «якорные» арендаторы. Рядом с помещением открыты магазины массового посещения «Фикспрайз», интернет магазины и другие объекты розничной торговли. На первом этаже востребованный прдуктовый супермаркет. Высокий рекламный потенциал фасадов. Подойдет для школы танцев, йоги и любого торгового бизнеса, сферы услуг и для другой деятельности пользующейся спросом у населения предпочитающего пользоваться товарами, услугами рядом с домом.

ТРАНСПОРТ: Торговый комплекс
в 250м расположена станция метро «Южная», находится на 1-ой линии, имеет большой пешеходный трафик, а так же автомобильную стоянку на 250 машиномест.

ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!
Код пользователя: 165392
Номер в базе: 1864310

Продается ТП площадью 47.8 кв.м. Москва, цена 7 980 000 руб.