Продаем торговое помещение, 480 м², Дорохово, улица 1-я Советская, 2В

Предлагается к продаже новое отдельно стоящее здание с сетевым арендатором Магнит. Окупаемость 8.8 лет.
Адрес здания: Московская область. Пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В.
Общая площадь: 480м2.
Свободная планировка.
Высота потолков 4 м.
Большие витринные окна.
Электрическая мощность 145 квт.
Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.

Асфальтированная территория. Рядом остановка общественного транспорта, и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Вокруг многочисленные сетевые магазины, салоны связи, продуктовый рынок, что притягивает основной поток людей. Высокий автомобильный трафик. В Помещении Арендатором Выступает Сетевой Магазин Магнит, С Ежемесячным Арендным Потоком 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет. Срок окупаемости 8,8 лет с учетом ежегодной индексации 4%.

Продается ТП площадью 480 кв.м. Московская область, цена 85 000 000 руб.