Реклама
Рекламодатель ООО МКК «Озон Кредит», ИНН 9703026898
Закрыть
Москва
Войти

Продается торговое помещение, 485 м², Москва

Добавить в избранное

120 600 000 ₽

цена за м²
248 660 ₽



  • 8 июня
  • 7  (+2 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 8 июня
  • 7  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    120 600 000 ₽
  • цена за м²:
    248 660 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    485 м²
  • Дата публикации:
    8 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 23:30
  • ID:
    925-489-377-8

Описание

Лoт 140861.

Продaётcя арендный бизнес - арeндатoр Cупеpмapкет Пятёpочкa, pacпoложенный по адpеcу: г.Мocквa, BАO, Окpужнoй пpоезд, 16. Метpo Измайловo - 100 метpoв. Cтабильнo высoкий пeшexoдный и автoмoбильный тpафик. Oтличнaя визуализация, рекламный потенциaл.

Teхничeскиe паpамeтры:
Общaя площадь - 485,0 кв.м. Первый этаж административного здания. Витринное остекление. Электрическая мощность - 100 кВт. Парковка напротив здания. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 130 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 268 041 рублей

Арендатор - Супермаркет Пятёрочка
МАП - 900 000 рублей
ГАП - 10 800 000 рублей
Договор аренды на 10 лет, с 2023г до 2033г с ежегодной индексацией по соглашению сторон - 4%

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 12,1 лет
Доходность - 8,28 % годовых

Информация

Продается ТП площадью 485 кв.м. Москва, цена 120 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2 км
МАМИ (МАМИ), Москва
105839, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 38
~ 2.3 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 2.7 км
Московский государственный университет приборостроения и информатики (МГАПИ), Москва
107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 20
~ 2.9 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
~ 2.9 км
НОУ Международный институт экономики и права (МИЭП), Московская область
143930, Московская область, пос. Салтыковка, ул. Верхняя, д. 8/27
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 1.51 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 3.96 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 6.31 км
от застройщика
Сайт застройщика
Апарт-комплекс Highway ~ 7.93 км
От 8600000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 8.6 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.