Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 48.8 м², Москва Онлайн-показ

Онлайн-показ
Добавить в избранное

60 000 000 ₽

цена за м²
1 229 508 ₽



  • 14 августа
  • 7 

Онлайн-показ г. Москва
полный адрес
  • 14 августа
  • 7 

ТП в продажу

  • Цена:
    60 000 000 ₽
  • цена за м²:
    1 229 508 ₽
  • Этаж:
    1/29
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    48.8 м²
  • Дата публикации:
    14 августа
  • Дата обновления:
    11 сентября
  • ID:
    926-042-350-1

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, Ленинский проспект, 131
  • Количество этажей:
    29
Данный объект продан

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с Аптекой Горздрав у метро на Ленинском проспекте, 131

Арендатор:

Аптека Горздрав.
Заключен основной договор аренды.
Срок аренды — 10 лет.
Индексация — 5% ежегодная, безусловная.
Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.

Коммерческие условия:

Цена — 60 000 000 руб.
ГАП (годовой арендный поток) — 4 200 000 руб.
МАП (месячный арендный поток) — 350 000 руб., за минусом коммунальных услуг.
Окупаемость — 14,3 лет.
Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).
Полная стоимость в договоре.
Собственник — физлицо.
Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).

Характеристики помещения:

ПСН — помещение свободного назначения.
Площадь — 48,8 м2.
Этаж — 1 (первый).
Расположение — первая линия, у метро Тропарево.
Электричество — 12 кВт.
Планировка — кабинетная.
Вход — отдельный с улицы.
Отделка — от арендатора.
Парковка — свободная, перед входом.

Дополнительная информация:

Помещение располагается в центре крупного жилого микрорайона, у метро Тропарево. Рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик напротив помещения.
Статус дома — построен и заселен.
Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Информация

Продается ТП площадью 48.8 кв.м. , цена 60 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Ленинский проспект, 131

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Российский университет дружбы народов (РУДН), Москва
117198, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 6
~ 2 км
Московская государственная академия тонкой химической технологии имени М.В.Ломоносова (МГАТХТ), Москва
117571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 86
~ 2.1 км
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
~ 2.4 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАГС), Москва
119606, г. Москва, проспект Вернадского, д. 84
~ 2.6 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
Спецпредложения поблизости
Level Мичуринский ~ 4.84 км
От 9700000
Среда на Лобачевского ~ 5.93 км
От 11300000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Коммерческая недвижимость ~ 8.2 км
от застройщика
БЦ «QOOB» Офисы от 25 млн ₽! ~ 9.26 км
От 25000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 10.25 км
От 11700000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты