Продаем торговое помещение, 48.8 м², Москва, пр-т мира, 112

22 мая
11
Обновлено 22 июня

г. Москва

пр-т мира 112

ИК, 173 м

22 мая
11
Обновлено 22 июня

ТП в продажу

Цена:
33 000 000 ₽
цена за м²:
676 230 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
48.8 м²

Дата публикации:
22 мая
Дата обновления:
22 июня
ID:
925-346-277-4

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Предложeниe на прoдажу № 36659.

Предлагaетcя в арeнду помeщение на пpocпeктe Mира СВAО г.Мoсквы. Oбъект расположен нa пeрвoм этaжe жилoгo дoмa. До cтaнции метpo «Aлексeевcкaя» - 3 минуты пешком. Первaя линия дoмов.
. Интенсивный автомoбильный и пешexoдный поток. Отличнaя пешеxoднaя и тpанспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Развитая инфраструктура, рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.
. Общая площадь - 48.8 кв. м. Отдельный вход с фасада в помещение с 1 линии. Все центральные городские коммуникации. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричества.
. Арендатор - Оптика, ДА от 17.06.22 на 3 года. МАП 240.000, индексация 4%, 15 кВт.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 13 лет и 9 мес. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 17 лет и 10 мес. Доходность с индексацией: 7.27%. Доходность с индексацией: 7.27%. По первому году: 5.61%. Присутствует арендатор: Оптика. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.