Москва
Торговое 48 м², 1/11 эт.
27 200 000 ₽
566 667 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 29 октября, 2026123 просмотра

Продается торговое помещение, 48 м²

ТП
тип объекта
48 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 48 м² расположенное по адресу Москва, 32С3, цена 27 200 000 руб.
Продажа торгового помещения 47,8 м2 с сетевым арендатором «Спа-баня Пархай» в клубном доме ЖК «Loft FM» на ул. Нижегородская, д. 32, стр. 3 (17 минут пешком от метро Площадь Ильича), 1-я линия домов.

Помещение 47,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка во дворе. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении сетевых арендаторов: Светофор, Ozon, Wildberries, пиццерия и другие.

Арендатор: сетевым арендатором «Спа-баня Пархай», договор с 01.05.2024 года, месячная арендная плата 189.000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет, безусловная индексация 5%, коммунальные расходы возмещает арендатор. Окупаемость 12 лет.

Стоимость 27.200.000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена27 200 000 ₽
Цена за м2566 667 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/11
Общая площадь48 м2
Дата добавления23 апреля, 2025
Дата обновления29 октября, 2026
ID объявления9277717843

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
27 200 000 ₽
566 667 ₽ / м2
47 100 803 ₽+73 %
650 505 ₽ / м2+15 %
30 823 645 ₽+13 %
418 743 ₽ / м2-26 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 31.10! Свой выход в парк. Свободные планировки под любой сценарий жизни, пентхаусы

Похожие объявления

28 579 226 ₽

491 052 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 58,2 м²
  • –
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

580 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 50 м²
  • –
  • 1/27 этаж
Объявление снято
Похожие

24 900 000 ₽

515 528 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 48,3 м²
  • –
  • 1/6 этаж
Объявление снято
Похожие

25 900 000 ₽

537 344 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 48,2 м²
  • –
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

25 080 000 ₽

2 259 459 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 11,1 м²
  • –
  • 1/3 этаж
Объявление снято
Похожие

25 500 000 ₽

772 727 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 33 м²
  • –
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

28 526 000 ₽

340 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 83,9 м²
  • –
  • 1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

26 498 160 ₽

566 200 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 46,8 м²
  • –
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru