Продается торговое помещение, 48 м²

Name: Торговое помещение , 48 м²
Brand: Move.ru
Price: 27200000 RUB
Availability: InStock

ТП

тип объекта

48 м²

общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 48 м² расположенное по адресу Москва, 32С3, цена 27 200 000 руб.

Продажа торгового помещения 47,8 м2 с сетевым арендатором «Спа-баня Пархай» в клубном доме ЖК «Loft FM» на ул. Нижегородская, д. 32, стр. 3 (17 минут пешком от метро Площадь Ильича), 1-я линия домов.

Помещение 47,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка во дворе. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Светофор, Ozon, Wildberries, пиццерия и другие.

Арендатор: сетевым арендатором «Спа-баня Пархай», договор с 01.05.2024 года, месячная арендная плата 189 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет, безусловная индексация 5%, коммунальные расходы возмещает арендатор. Окупаемость 12 лет.

Стоимость 27,2 млн. рублей. Без комиссии.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена27 200 000 ₽

Цена за м²566 667 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж1/11

Общая площадь48 м²

Дата добавления23 апреля, 2025

Дата обновленияВчера в 11:46

ID объявления9277717843

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

27 200 000 ₽

566 667 ₽ / м²

ЦАО1320

59 465 810 ₽+119 %

637 323 ₽ / м²+12 %

Таганский район163

61 998 587 ₽+128 %

389 403 ₽ / м²-31 %

Расположение

Контакты

Малина Проперти

Показать телефон

27 200 000 ₽

566 667 ₽ за м²

Малина Проперти

Показать телефон

Смотреть на карте

ЦАО Таганский район ул Нижегородская32С3

А101Хольм. Городские резиденции в лесу

м. Потапово

Старт продаж! От 16 млн. руб. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.

Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru

+7 (495) 137-76-33