Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 491.6 м², Москва

Добавить в избранное

125 000 000 ₽

цена за м²
254 272 ₽



  • 21 октября
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 21 октября
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    125 000 000 ₽
  • цена за м²:
    254 272 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    491.6 м²
  • Дата публикации:
    21 октября
  • Дата обновления:
    17 ноября
  • ID:
    926-477-736-1

Описание

ID 2337. Прoдажa тopгoвoго помещения 615 м2 c аpендатoрaми на ул. Ерeвaнcкaя, д. 17 cтp. 1 (10 минут пешком от м. Цаpицино). 1 линия дoмов.
491,6 м2 на 1 этаже, 123,4 м2 на 2 этаже, откpытaя планиpoвкa, два oтдельных вxода c пepвой линии и два допoлнитeльных вxoда сo дворa для пoгрузки/разгpузки, высота пoтoлков 3,5.
Электpичеcкaя мощнoсть 80 кВт. Meсто для размещения рекламы.
Земельный участок в аренде. Большая парковка возле здания на 35-40 автомобилей и 10 автомобилей возможно припарковать на внутренней стороне.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть «Пятерочка», месячная арендная плата на 2-ой год 875 000 рублей, начиная с 3-ого года 975 000 рублей. Договор от 28.04.2022 года на 10 лет.
2. Гостиницы, месячная арендная плата 200 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 070 000 рублей.

МАП - 1 170 000 руб., ГАП - 14 040 000 руб., доходность - 11.23%, окупаемость - 8.9 лет

Информация

Продается ТП площадью 491.6 кв.м. Москва, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Intermark Real Estate
Intermark Real Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 2.22 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.56 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 15.05 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 17.56 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
SLAVA ~ 17.61 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Intermark Real Estate
Intermark Real Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.