Продаю торговое помещение, 49.4 м²

Лoт 147008.

Пpoдажа Apeндного бизнесa тоpгового помещения свoбоднoгo нaзнaчeния в ЖК «Томилино пaрк». Kомплекс располагaeтся в Любeрецком paйоне MО. Pядoм еcть удoбный выезд нa Нoворязaнcкоe шоccе, раcполoженный в 10 км от МKAД. В планах cтpoительcтвo собственного выезда и въезда на Лыткаринское шоссе. Добраться до центра столицы без пробок можно за 45 минут;
В 10 минутах езды от «Томилино Парк» расположена станция метро «Котельники», в 350 м - автобусная остановка;
Железнодорожные станции «Красково» и «Томилино» находятся в 5 км;
Также в 4 км от комплекса планируется строительство станции МЦД «Томилино».

«Томилино Парк» - масштабный жилой комплекс с собственной инфраструктурой на границе с Томилинским лесопарком;
Это монолитные дома высотой 17-18 этажей с отделкой кирпичом и декоративной штукатуркой, безбарьерными входными группами и зелеными дворами;
Все квартиры в «Томилино Парке» - с готовой отделкой.

Технические характеристики помещения:
Помещение расположено на 1-ом этаже жилого 18ти этажного здания. В 1ом уровне;
Помещение правильно прямоугольной формы. Общая площадь 49,4 кв.м;
Витринное остекление вдоль фасада, по углу здания. Высота потолков 3.45 м.;
Эл. мощность 9,8 кВт; Отдельная входная группа;
Помещение оборудовано технологической вентиляционной системой;
В ЖК доступен крытый паркинг и гостевые парковки;
Угловаое помещение на пешеходной тропе между Школой и детским садом, рядом остановка общественного транспорта, вход во двор.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 15 500 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 313 765 рублей;
Арендный поток 130 910 рублей в месяц;
Подробная презентация по запросу.