Продаю торговое помещение, 49.5 м²

Коммерция в дефиците - помещения для аренды или своего бизнеса в новом высотном заселенном доме на первой линии домов рядом с остановками на высоком пешеходном трафике!

НДС 22% уже включен в цену, строго белая сделка.

Продаю ликвидные торговые помещения в ЖК «Измайловский 71». Вокруг - большой сложившийся жилой массив, где практически нет коммерческих площадей, а жителям ежедневно нужны магазины, кафе и услуги рядом с домом

Дефицит помещений поддерживает высокий спрос на аренду и хорошие арендные ставки. Здесь можно получать доход от сдачи или открыть собственный бизнес в районе с уже сформированной аудиторией.

Рядом автобусные остановки и якорные арендаторы: супермаркеты Пятёрочка и Магнит, Винлаб и другие действующие магазины. Покупатели уже ходят сюда каждый день, создавая дополнительный трафик мимо фасада.

Первый этаж и отдельный вход с улицы.
Высокие потолки и витринное остекление.
Удобная планировка под разные форматы бизнеса.
Можно увеличить площадь за счёт смежных помещений.

Подойдёт для магазина, кофейни, пекарни, цветочного бутика, салона красоты, барбершопа, пункта выдачи заказов или других востребованных в жилом районе услуг. Потенциальный МАП при сдаче в аренду - 180-200 тысяч рублей в месяц!

Продажа от собственника без комиссии, покупали на торгах у города, чистая история владения без рисков!

Полностью белая сделка: вся сумма в договоре, НДС 22% уже включён в цену.

Звоните - подберём помещение под ваши задачи и организуем просмотр.

Цена указана за 49,5 кв.м. Другие лоты - по запросу