Продается торговое помещение, 49 м², Балашиха, ш. энтузиастов, 54а

12 800 000

цена за м²
261 224



  • 11 апреля
  • 27  (+1 за сегодня)

ш. энтузиастов 54а
  • 11 апреля
  • 27  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    12 800 000
  • цена за м²:
    261 224
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    49 м²
  • Дата публикации:
    11 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:56
  • ID:
    692-311-897-3

Описание

Лот 21368.

Прoдaжa аpендного бизнесa в Тoргoвo рaзвлекaтельнoм цeнтpe Гaлиoн с арендaтоpом - (Пекарня), располoжeнногo пo адpесу: MО, Балашиxa, Шоcсe Энтузиacтов, д. 54A, Тopгово рaзвлeкательный центp Гaлион.
ТРЦ был откpыт в 2005 году. Общaя площадь 16 049 кв.м. На 3 этажe paсполагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла.
Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 49 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 12 800 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м - 262 000 руб.;
Арендатор - Пекарня
МАП: 120 000 руб.
ГАП: 1 440 000 руб.
Окупаемость - 9 лет
Собственник физ.лицо.
Форма продажи: ДКП

Информация

Продается ТП площадью 49 кв.м. Московская область, цена 12 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

ГО Балашиха г. Балашиха ш. энтузиастов 54а

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
179 м
Московский областной институт управления (ИБПИТ), Балашиха
143900, Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 59
647 м
Российский государственный аграрный заочный университет (РТАЗУ), Балашиха
143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Юлиуса Фучика, д. 1
816 м
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Балашихе (РГГУ), Балашиха
143900, Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина, д. 75
878 м
Современный институт управления (СИУ), Города областного подчинения Московской области/
141100, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д. 2, комн. 1
~ 1 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Военно-технический университет при Федеральном агентстве специального строительства (ВУФССС), Балашиха
143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева, д. 8
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.