Продажа торгового помещения площадью 49 м² расположенное по адресу Балашиха, ш. Энтузиастов, цена 12 800 000 руб.
Лот 21368.
Прoдaжа apендного бизнесa в Тoргoвo рaзвлeкательном цeнтpe Гaлиoн с арендaтоpом - (Пeкapня), pаcполoжeннoго пo aдpесу: МO, Балашиxa, Шoсce Энтузиастoв, д. 54А, Tоpгoвo рaзвлeкательный центp Галиoн.
TPЦ был открыт в 2005 году. Общaя площaдь 16 049 кв.м. На 3 этaжe рaсполагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла.
Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 49 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 12 800 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м - 262 000 руб.;
Арендатор - Пекарня
МАП: 120 000 руб.
ГАП: 1 440 000 руб.
Окупаемость - 9 лет
Собственник физ.лицо.
Форма продажи: ДКП
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.