Продаю торговое помещение, 500 м², Королев, улица Чапаева, 1б

Продажа торгового помещения с Арендатором площадью 500 м2 в г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Чапаева, д. 1Б (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.

500 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет «Пятерочка», шашлычная.

Арендатор: продуктовая сеть «Магнит», долгосрочный договор с 04.2014 до 04.2029, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата 600 000 рублей, шаурма - 35 000 рублей в мес., окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 85 000 000 рублей.

Продается ТП площадью 500 кв.м. Московская область, цена 85 000 000 руб.