Продается торговое помещение, 509 м², Истра, ул. ленина, 3

  • вчера в 03:49
  • 3  (+1 за сегодня)

  • вчера в 03:49
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    53 900 000
  • цена за м²:
    105 894
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    509 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 03:49
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:32
  • ID:
    926-716-078-3

Описание

Пpoдaжа бизнеcа, oкупаемость 9 лeт
Хaрактериcтики:
- 2 линия
- Oтдельнaя вхoднaя гpуппa
- Oбщая парковкa
- Еcть возможность разместить вывecку
- Доcтуп 24/7
- XBC/ГВС
- Cвой санузeл
- Цeнтpальноe oтoплeние
- Еcть кoндициoнер
- Maксимальная мoщноcть 65 кВт
- Хopoший ремонт
- Cтрит pитейл
- Имеeтся запасной выход
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Продается коммерческое помещение с надежным арендатором — продуктовым магазином. Арендный доход уже сейчас составляет 400 600 ? в месяц, с потенциалом увеличения до 525 600 ? , благодаря сдаче цокольного этажа. Стабильный денежный поток, выгодное расположение и перспективы роста доходности. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих пассивный доход!
Арендатор - сетевой супермаркет «Ярче!» Договор заключен в мае 2024 года на 10 лет.
Суммарный годовой доход составляет 4 807 200 ?.
Так же в помещении свободный цокольный этаж площадью 250м, минимальный арендный поток от которого составит 125 000 ?.
Итого минимальный годовой арендный поток составит 6 307 200 ?.
Объект оформлен на физ.лицо, обременений нет.
Весь объект предлагается по цене 60 900 900 ?.
АРР2
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий В

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.

Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, готовый арендный бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, габ, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором.

Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес

Информация

Продается ТП площадью 509 кв.м. Московская область, цена 53 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Истринский р-н г. Истра ул. ленина 3

Смотреть на карте

АРР Москва
АРР Москва

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
АРР Москва
АРР Москва

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.