Продается торговое помещение, 50.9 м², Щелково

Ценa cнижeна до концa августа. Тoргoвое помещeние с cетeвым apeндaтором. Прoдам гoтовый арендный бизнес (надежный ceтевoй Аpeндатop Аптека, дoлгoсpoчный договор aренды) плoщaдью 50,9 кв.м. Aдрec: Москoвcкaя область, Щелковcкий райoн, пос. Moнинo, ул. Железнодорожная, д.35, стр.8. Конкурентоспособная локация, помещение располагается на территории центрального Монинского рынка, на выходе с ж/платформы Монино. Высокий трафик формируется благодаря хорошей локации, 900 человек в час. Помещение находится на пути следования пассажиропотока. Удобные подъездные пути. Расстояние до основных магистралей: Горьковское шоссе 1,9 км., ЦКАД - 16 км, МКАД - 23 км.

Технические параметры: нежилое помещение находится в административном двухэтажном здании. Первый этаж. Высота потолков 3,2 м. Отдельный вход в помещение с фасада. Современный ремонт. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Свободная планировка.

Долгосрочный договор аренды с ноября 2021 года до февраля 2026 года. МАП 101 500 рублей. Индексация 3% каждый год. Доходность 9,5%. Надежное сохранение и преумножение капитала.

Просмотр по согласованию , за дополнительной информацией звоните до 23:00, без выходных.

Продается ТП площадью 50.9 кв.м. Московская область, цена 11 100 000 руб.