Продается торговое помещение, 50 м², Юрлово, к1/2

Продажа торгового помещения 49,6 м2 в городском округе Химки, д. Юрлово, жилой комплекс Пятницкие Луга, к.1/2 (22 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).

Помещение 49,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, все коммуникации, витринные окна по фасаду.
Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в развивающемся жилом комплексе Пятницкие Луга известного федерального застройщика САМОЛЕТ. Главным преимуществом открытия тут бизнеса - много жителей, которые сразу начинают жить в квартирах, т.к. застройщик построил все с ремонтом и даже с мебелью.
С первой выдачей ключей заселятся сразу более 5000 жителей, и каждым сданным домом эта цифра будет увеличиваться на 2500-3000 человек. Ключи до 30.09.2024 года.

Арендатор: пекарня «Буханка», подписан предварительный договор аренды, месячная арендная плата 120 000 рублей.

Стоимость 17 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается ТП площадью 50 кв.м. Московская область, цена 17 000 000 руб.