Продается торговое помещение, 50 м²

Снято с публикации

Описание

Продается торговое помещение площадью 50 м² расположенное по адресу Москва, цена 18 000 000 руб.

Лот 158881.

Продается арендный бизнес в отдельно стоящем здании, расположенного по адресу: Москва, ул. Веселая, д. 2, в густонаселенном жилом массиве, в 30 метрах от метро Царицыно.
Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафик. Ежедневное посещение более 2000 человек.
Якорными арендаторами являются «Вкусно и точка» и супермаркет «Пятерочка». Помещение находится между Пятерочкой и Вкусно и Точка, за счет этого обеспечивается хороший трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь - 50,5 кв.м., витринное остекление. Высота потолка 4 м. Отделка чистовая. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации, З/У в собственности 5715 м2. Кадастровые номера выделены. Парковка 15+ м/м. Общий вход в комплекс.

Коммерческие условия:
Стоимость - 18 000 000 рублей.
Арендаторы: кондитерская «У Палыча», «Столото», Вендинг
МАП - 220 075 рублей
ГАП - 2 640 900 рублей
Окупаемость - 6,8 лет
Доходность - 14,7 %

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 000 000 ₽

Цена за м²360 000 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж1/1

Общая площадь50 м²

Дата добавления19 мая, 2026

Дата обновления19 мая, 2026

ID объявления9294771893

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

18 000 000 ₽

360 000 ₽ за м²

Смотреть похожие

Царицыно
ещё 3

ЮАО район Царицыно ул Весёлая

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64