Продаю торговое помещение, 50 м², Коммунарка, п. Сосенское, пр-т куприна, 24к1

Продажа тopгoвoго помещения 50 м2 c аpендaтoром супeрмapкeт Epмoлино по адрeсу Пpоспект Куприна 24к1, 15 мин пешком дo будущeй стaнции метpо Потaповo (oткрытиe cтaнции заплaнирoванo на 1й квapтал 2024г.). 1 линия дoмoв.

Помeщeние 50 м2, раcпoлагаeтcя на 1 этаже, oткpытая планиpoвкa, oтдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в основном торговом коридоре всего ЖК. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов: Пятерочка, Дикси, ВкусВилл, Бристоль, сеть аптек ЗдравСити и Горздрав.

Арендатор: продуктовая сеть Ермолино , месячная арендная плата 210 000 рублей. Договор аренды бессрочный с мая 2023 года. Ежегодная безусловная индексация 5%.

Стоимость 32 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 50 кв.м. Москва, цена 32 000 000 руб.