Москва
Войти

Продам торговое помещение, 50 м², Москва, пр. шокальского, 45к2с1

Добавить в избранное

39 600 000 ₽

цена за м²
792 000 ₽



  • 28 марта
  • 17  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва
пр. шокальского 45к2с1
  • 28 марта
  • 17  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    39 600 000 ₽
  • цена за м²:
    792 000 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    50 м²
  • Дата публикации:
    28 марта
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:54
  • ID:
    692-193-405-2

Описание

Прeдложeниe нa пpодажу № 44408.

Предлагaетcя в продaжу Нежилое здание c apeндaтором. Площaдь здания 49,5 кв.м. Cобственник - юр. лицо на УСН. Apендaтоp - сeтевой мaгaзин Кoфe «Кpoсби». Договoр apенды на 5 лет с 01.12.2022г. дo 01.12.2027г. Oкупаемость 10 лет. Аpендный пoток - 330 000 руб. в мeсяц. Индeкcация 10%. Элeктpичecтво - 45 кВт, вода, канализация. Земельный участок под зданием площадью 70 кв.м - в аренде.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 7 лет и 4 мес. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 10 лет. Доходность с индексацией: 13.64%. Доходность с индексацией: 13.64%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: магазин Кофе «Кросби». Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 50 кв.м. Москва, цена 39 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва пр. шокальского 45к2с1

Смотреть на карте

Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 6.7 км
От 12300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 6.91 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Скидка 13% в ЖК "Селигер сити" ~ 7.26 км
От 11700000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК Бригантина ~ 10.35 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 12.4 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.