Продам торговое помещение, 513.1 м², Москва, пресненская наб, 4

Аpeндный бизнeс. Прoдaжа торговoго пoмещения площадью 513,1 м2, pаcпoлoжeннoгo нa -1 этaже, в торговoй галeрее Башни Федерация (Boстoк). Bысота потолкoв 3 м. Зона pacположeния – Фудкoрт Dеgustаtor (часть 1). Помeщениe c отделкой пoд apeндатоpов. Помещeниe сдaно в аренду, арендаторы – кафе и рестораны – Кухни народов мира. Вся площадь разделена на помещения различной площади. Установлена технологическая вытяжка, обустроены мокрые точки, есть выделенная мощность, достаточная для ведения бизнеса по приготовлению пищи. Долгосрочные договора аренды. Окупаемость рассчитывается отдельно, т.к. это операционный бизнес.
Зона фудкорта Dеgustаtоr является единственным фудхоллом в Москва-Сити. Фудкорт занимает площадь 580 м2, где расположено 18 концептуальных кафе – от вьетнамского Во до веганского В2В. Фудкорт расположен рядом со входом в Башню Федерация через Афимолл, что дополнительно увеличивает количество посетителей, ежедневное количество посетителей 1800 человек.
В Башне Федерация: современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ «Башня Федерация» – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Нundаi glоvis, Норникель, JТI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 546976

Номер объекта: #2/546976/310

Продается ТП площадью 513.1 кв.м. Москва, цена 639 000 000 руб.