Продаю торговое помещение, 517 м², Солнечногорск, Ленинградская улица, 25М

Продажа торгового здания 516,7 м2 с якорным арендатором супермаркет «Чижик» по адресу г. Солнечногорск, ул. Ленинградская, д. 25М.

Одноэтажное торговое здание общей площадью 516,7 м2. Электрическая мощность 100 кВт. Потолки 3,5 м.

Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом (в собственности). Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина. На ЗУ можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны); парковка и подъездные пути согласованы. Земельный участок 1514 в собственности.

Арендаторы:
1. Продуктовая сеть «Чижик».
2. Мясной домик.
3. Магазин разливных напитков «Мона».
Общий месячный арендный поток 522 000 рублей.

Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 517 кв.м. Московская область, цена 60 000 000 руб.