Продается торговое помещение, 51.8 м²

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение под студию загара. ППА на 5 лет, договор переподписан в августе.

По договору площадь 51,8м2
Вид разрешенного использования: эксклюзивное право в Аквакомплекс на размещение студии загара, а также магазин товаров для плавания.

Предлагается готовый бизнес — современная и полностью подготовленная студия загара.
Салон работает более пяти лет, есть наработанная клиентская база.


Описание:
Помещение расположено на цокольном (-1) этаже Первой линии комплекса Лужники, что обеспечивает удобный доступ для клиентов без необходимости проходить через жилые зоны.

Ключевое преимущество: впечатляющая высота потолков — 4,5 метра. Это создаёт ощущение простора, воздуха и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения, недоступные в стандартных помещениях.

Характеристики помещения:
- Расположение: -1 этаж (цоколь).
- Высота потолков: 3,5 м.
- Общая площадь: 51,8 кв. м.
- Электричество: выделенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения.
- Вентиляция: установлена приточно-вытяжная система, способная обеспечить необходимый воздухообмен для комфортного пребывания гостей и правильной работы оборудования.

Преимущества для вашего бизнеса:
Готовность к работе. Вам не придётся тратить время и средства на черновые, и другие работы. Сразу приступайте к ведению бизнеса. Центральная приточная вентиляция. Готовый проект вентиляции решает одну из главных проблем помещений для загара, избавляя от запахов и обеспечивая свежий воздух.
Юридическая чистота. Помещение имеет статус «для размещения студии загара» целевым назначением по договору, полностью готовым для коммерческой деятельности.

Это редкая возможность приобрести технически безупречное пространство, где всё продумано для быстрого запуска успешного проекта.