Продажа торгового помещения, 52 м², Москва

УГЛОBOE ПОMEЩEНИЕ В НOВOМ ДOME C НАДЕЖНЫM APEHДАТОРOМ, KОТОРЫЙ РАБОТAEТ 2 ГOДА И КАЖДЫЙ ГOД ИHДЕKСИРУET AРEНДHУЮ ПЛATУ. ДOРОГОЙ РЕМOHТ И ОБОPУДOBAНИЕ BНУТPИ, ОТKPЫTAЯ ПЛAНИРОВКА, МНОГО ОКОН.

Продаю торговое помещение свободного назначения в новом полностью заселённом доме в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей, рядом есть большая парковка и детская площадка.

- единственное кафе полного цикла с кухней (пицца, суши, воки, выпечка, кофе) во всем районе, общепита вообще нет, успешно работает уже два года - на месте, на вынос и на доставку по всему району, платежи всегда в срок, арендатор своими силами делал ремонт

- ликвидное качественное помещение самой востребованной у арендаторов площади, которое подходит под самые разные виды деятельности

- увеличенная выделенная мощность - 30 кВт, есть отдельная вытяжка под общепит, вентиляция, холодная и горячая вода

- витрины на три стороны, много места под рекламу, «народная тропа» мимо помещения

- 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порогов и ступенек

- растущий и активно развивающийся район, рядом ведется строительство новых высотных домов с минимумом нежилых объектов, а также строит новый квартал ГК ПИК, что увеличит плотность населения и ставки аренды и стоимость помещений уже в скоро времени

- высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)

- универсальное свободное назначение без ограничений и обременений

- соседние помещения арендуют сетевые арендаторы: ОЗОН, «Красное и Белое», языковая школа, супермаркет ЯРЧЕ, МФЦ всего района, что также обеспечивает трафик к помещению за счет клиентов этих арендаторов

Спешите купить ликвидное красивое светлое помещение, которое каждвый год будет расти в цене, а приносить пассивный доход начнет уже с первого дня после покупки!

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!

Продается ТП площадью 52 кв.м. Москва, цена 22 470 000 руб.