Продаем торговое помещение, 53 м²

Продажа торгового помещения 53,4 м2 по адресу район Щербинка, ул. Алхимовская, д. 1, корп. 4 (15 минут транспортом от м. «Бунинская аллея»).

Первый этаж 53,4 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения мощности по запросу, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

На первой линии с высоким пешеходным трафиком. Вдоль помещения проходят прогулочный бульвар и путь к остановке общественного
транспорта. Готовая аудитория внутри комплекса — население ЖК составляет 10 000 жителей.
Корпус сдан и полностью заселен.
В составе ЖК — дома комфорт-класса (10-16 этажей), два детских сада и школа, что обеспечивает постоянный поток семейной аудитории. Отличные условия для арендаторов: все квартиры в ЖК сдаются с отделкой, что привлекает арендаторов вашу целевую клиентскую базу.

Прогнозируемый ежемесячный арендный доход): 150 000 160 000 руб. Расчетный срок окупаемости: до 10 лет. Идеально подойдет для: кафе, бара, кофейни, магазина, салона красоты, офиса или студии.

Стоимость продажи продажи 17 500 000 рублей. Без комиссии.