Москва
Войти

Продается торговое помещение, 544 м², Москва, ленинский пр-т, 41/2

Добавить в избранное

140 000 000 ₽

цена за м²
257 353 ₽



  • 5 августа
  • 17  (+1 за сегодня)

г. Москва
ленинский пр-т 41/2
  • 5 августа
  • 17  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    140 000 000 ₽
  • цена за м²:
    257 353 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    544 м²
  • Дата публикации:
    5 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:11
  • ID:
    925-968-729-3

Описание

Лoт 136137.

Пpoдаётcя готoвый арендный бизнес пo адpесу: г. Mоcквa, ЮЗAО, Лeнинcкий пpocпeкт 41/2. Рядом нахoдится (в 4-x минутах пешком) станции метрo Лeнинский пpоcпeкт, Площадь Гагаpина (MЦK), и 2 пoдземных пeшeходныx пepеxoда. Бoльшoй пешехoдный и aвтoмoбильный тpaфик. Пpeкрасная визуализaция oбъeктa.
Tорговое соседство: Дом ткани, супермаркет Азбука Вкуса, магазин Тиссура, Дом быта, пвз Яндекс Маркет, аптека Мелодия здоровья.

Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома, 1-я линия. Витринное остекление. Отличные рекламные возможности на фасаде.
Общая площадь 544 м2. (1-й этаж 248,2 м2., высота потолков 4,65 м., цокольный этаж 193,9 м2., высота потолков 2,65 м., антресоль 102 м2., высота потолков 3,15 м.) Эл. мощность 100 кВт. Отдельный вентиляционный канал выходит на крышу дома (диаметр 600 Х 400 мм). Помещение оборудовано системой кондиционирования воздуха. Городская парковка напротив помещения.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 140 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2 - 257 353 руб.
Сетевой арендатор: магазин Императорский Фарфор.
МАП 800 000 руб. / ГАП 9 600 000 руб.
Заключен ДДА до 2028 года. Ежегодная безусловная индексация 5%.

Информация

Продается ТП площадью 544 кв.м. Москва, цена 140 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинский пр-т 41/2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Московская государственная академия хореографии (МГАХ), Москва
119146, г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 5
~ 2 км
Московский государственный текстильный университет имени А.Н.Косыгина (МГТУ), Москва
117918, г. Москва, ул. Малая Калужская, д. 1
~ 2.1 км
НОУ Московский гуманитарно-экономический институт (МГЭИ), Москва
119071, г. Москва, Малый Калужский переулок, д. 1, корп. 4
~ 2.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Москва
115191, г. Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 9а
~ 2.2 км
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 7.21 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Южнопортовая ~ 7.58 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.16 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 8.28 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 9.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.