Продается торговое помещение, 545 м², Звенигород, 10

ТОЛЬКО СЕЙЧАС ОТДАЁМ ЗА 100 МЛН !!! СКИДКА 10 МЛН. ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА ИЮЛЯ !!! ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшей «ПЯТЁРОЧКОЙ». Продаю торговое помещение 545 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ. ЖК «ВОСТОЧНЫЙ». Новостройка. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер «Пятёрочка» (долгосрочный договор аренды на 10 лет), арендный поток составляет 4% от РТО, но не менее 900 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
НОВОСТРОЙКА. Первая линия домов. Помещение в ЖК Восточный. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности комфорт-класса, рассчитанных на 25 тысяч жителей. Густонаселённый жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.
Первый этаж высотного жилого дома, без подвала. Дом введён в эксплуатацию, собственность получена. Несколько отдельных входов в помещение. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Высота потолка 4,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок.

Продается ТП площадью 545 кв.м. Московская область, цена 100 000 000 руб.