Продаем торговое помещение, 549.8 м²

Предлагаем в продажу торговое помещение формата Street Retail, площадью 549,8 м2, на пр. Королева, д.20. (Предлагаем на длительную аренду 1 этаж 325 м2. - 300 000 р.). Расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Московская область, г. Королев, 30 минут транспортом от метро Медведково. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка за домом. Место для вывески.

Преимущества объекта:
-первая линия пр. Королева, д. 20;
-шаговая доступность от ж/д станции «Болшево» (15 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
- центральный, отдельный вход со стороны улицы;
- разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания;
- со двора 3 отдельных входа;

Технические параметры объекта:
-высота потолков - 3.5 м;
- эл. мощность 59 кВт;
- 2 грузовых лифта


Один взрослый собственник, физ.лицо. В собственности больше 5 лет.

Готовы быстро выйти на сделку!