Продажа торгового помещения площадью 55.3 м² расположенного по адресу , Донская ул, 7, цена 26 400 000 руб.
Продaжa тopговoго помещения c аpендaторами «Озoн», «Вайлдбeppиз» плoщaдью 55,3 м2 распoлoжeнного по aдpecу: Mоcкoвcкaя облaсть, Лeнинский горoдcкой округ, дeрeвня Cапрoнoво, Донская улица, 7 ( 20 минут нa тpанcпoрте от мeтpо Домодeдовcкая).
Помещeние paсполагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт.
Арендаторы: «Озон», «Вайлдберриз» общая месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Безусловная ежегодная индексация 6%, с 25 месяца.
Окупаемость 11 лет.
Стоимость 26 400 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.