Продаю торговое помещение, 555 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание общей площадью 555 м? с надёжнейшим «Дикси» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет «Дикси». Арендный поток составляет 844 000 рублей в месяц, возможно увеличение после сдачи в аренду быстровозводимых торговых павильонов. УСН. Долгосрочный договор аренды до 2035 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Одноэтажное здание и земельный участок 10 соток в собственности двух физических лиц. Своя вместительная парковка. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Вода скважина, канализация септик, отопление электрокотёл (есть возможность подключить газ). Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Объект расположен в зоне высокой плотности населения. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.