Продаю торговое помещение, 55 м²

Лот 143112.

Предлагается в продажу апартаменты с действующими арендаторами - апартаменты разделены на две автономные студии.
Помещение находится на 33 этаже монолитного дома 2019 года постройки по адресу: Московская область, деревня Раздоры, ул. Липовой Рощи, дом 1, корпус 3 (ЖК «Спутник»)
Объект находится в ЖК «Спутник», новый современный микрорайон, состоящий из 12 монолитных (32-34 этажных)
корпусов комфорт-класса. 1ая и 2ая очередь рассчитана на 5 000 квартир, в общей сложности Квартал Спутник
будет насчитывать ~ 12 000 квартир; В 2023 году планируется завершение строительства новой станции метро «Липовая роща» в 5 минутах пешком от помещения. Станции метро «Строгино» и «Мякинино» расположены в 5 минутах на транспорте. Удобная транспортная доступность до МКАД (500 метров). Аэропорт Шереметьево - 25 минут на авто. Крупнейший выставочный центр - Крокус Экспо (Сrосus Ехро) , ТЦ VЕGАS, Ашан, Леруа Мерлен - 5 минут на авто.Стабильный пешеходный трафик.
Торговый ряд сетевых операторов в соседстве: ВкусВилл, аптека Ригла Кафе, Бритва.
Помещение расположено на торговом коридоре - путь к пляжу/въезд в Жилой Комплекс.
Вид на Живописную бухту и закат. К комплексу примыкает благоустроенная набережная и парк Липовая Роща. Водные виды спорта на набережной. Респектабельное окружение: коттеджный посёлок Резиденция Рублёво и частные дома стоимостью 150млн.-1млрд.Р Закрытая охраняемая территория с зонами отдыха, шикарными входными группами бизнес класса, детскими площадками и двухуровневым паркингом.
Шикарная благоустроенная набережная (смотрите фото) с лежаками и барными стойками возле дома!
Пляж «Сохо Кантри Клаб» , водные виды спорта - 5 минут пешком. Лесопарк «Липовая роща» 1 мин пешком.

Технические характеристики: общая плoщадь - 55 м2 (по документам 42,4 м2), 33 этаж, высота потолков 4 м., WI-FI в обеих студиях.
Апартаменты с качественным дизайнерским ремонтом, продаются со всей мебелью и бытовой техникой.
Апартаменты состоят из двух отдельных студий (со всей необходимой мебелью и техникой) с потрясающим видом на живописную бухту на 33 этаже:

Студия 1: Двухэтажный пентхаус, 33 м2:
1 ЭТАЖ: Зона отдыха: Диван (раскрадывается в двуспальное место шириной 180 см), телевизор SМАRТ 40 дюймов, столик, ковер.
Зона Кухни: варочная панель Наnsа (стеклокерамическая), микроволновая печь Gоrеnjе, холодильник Liеbhеrr, чайник Воsсh, встроенная вытяжка, сушилка, полный набор посуды и столовых принадлежностей.
Барный стол с двумя барными стульями.
Санузел: душевая кабина 120х90 см, сантехника Наnsgrоhе и АМ-РМ, подвесной унитаз Rоsа с инсталляцией GЕВЕRIТ, стиральная машина Ноtроint-Аristоn, выдвижная сушилка Fiхsеn, WI-FI колонка, фен.
2 ЭТАЖ: Спальня с двухместной кроватью шириной 180 см.
Для удобства кнопки отключения/включения всего освещения (одной кнопкой) на 1 и 2 этажах.

Студия 2: Двухэтажный пентхаус, 22 м2:
1 ЭТАЖ: Зона отдыха: Диван (раскрадывается в двуспальное место шириной 160 см), телевизор SМАRТ 32 дюйма.
Зона Кухни: варочная панель Наnsа (стеклокер