Продажа торгового помещения, 55 м², Москва, Феодосийская улица, 7/1

ПОМЕЩЕНИЕ С СЕТЕВЫМ САЛОНОМ КРАСОТЫ В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ РЯДОМ С МЕТРО. РЯДОМ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР МАГАЗИН У ДОМА, ЛИКВИДНАЯ ПЛОЩАДЬ ВОСТРЕБОВАННАЯ СЕТЕВИКАМИ В ЛЮБЫЕ ВРЕМЕНА, ДОРОГОЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! ВЫСОКИЙ ТРАФИК!

Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения в новом монолитном доме в густонаселенном районе Москвы с дефицитом коммерческой недвижимости. Рядом расположены якорные арендаторы - «Красное и Белое» и ОЗОН, куда ходят жители всех окружающих домов.
Арендатор - сетевой салон красоты, договор подписан в начале 2024 года, арендатор сделал ремонт за свой счет, долгосрочный договор аренды.

- шаговая доступность от метро «Бульвар Дмитрия Донского» и «Старокачаловская» - 7 минут пешком

- в 3 минутах пешком расположен ЖК «Гринада» на 2 500 квартир, трафик жильцов ЖК мимо помещения, «народная» тропа

- дефицит нежилых помещений в районе и высокие ставки аренды, вакансия 0%

- эффективная небольшая площадь, которая растет всегда в цене и быстро сдается в аренду

- 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порогов и ступенек

- отдельная мокрая точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода

- высокие потолки более 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)

- электрическая мощность - 20 кВт, вытяжка отдельная

- универсальное свободное назначение без ограничений, ликвидная площадь с хорошим ремонтом, которую можно использовать под любой вид бизнеса

- потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района

- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека

Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене.

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
Возможно, вы искали:коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке, купить помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить ГАБ, купить нежилое помещение с арендатором

Продается ТП площадью 55 кв.м. Москва, цена 19 995 000 руб.