Реклама
Реклама, Рекламодатель ПАО "ПИК СЗ", ОГРН 1027739137084, Застройщик АО "СЗ "МОНЕТЧИК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Закрыть

Продаем торговое помещение, 55 м², Москва, улица Академика Королева, 12

  • 4 октября 2023
  • 21  (+1 за сегодня)

  • 4 октября 2023
  • 21  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    2 200 000
  • цена за м²:
    40 000
  • Этаж:
    1/12
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    55 м²
  • Дата публикации:
    4 октября 2023
  • Дата обновления:
    2 февраля
  • ID:
    926-572-603-9

Информация о доме

Описание

Переуступка права аренды ППА). Договор аренды до конца 2029 года , далее пролонгация .
Аренда за весь павильон 55 кв.м. +коммуналка =118 тыс./мес.

Продается павильон торгового назначения ( переуступка прав аренды с Договором аренды ) в Телецентре Останкино 55 кв.м. павильон и два подсобных помещения.
В данный момент павильон оборудован под магазин одежды . Возможно переоборудовать под другой вид торговли по согласованию с руководством Телецентра . Продаётся павильон с действующим договором аренды и действующим ООО (УСН 6%) .На ООО в данный момент заведен только этот магазин , никаких других фин.потоков не заведено. Магазину 12 лет. Продаётся с ООО в связи с тем, что договор аренды помещения заключён между ФГУП Телецентр Останкино и данным ООО ,субаренда по Договору запрещена .

Важно !
По желанию нового собственника можно сменить вывеску или вынести в название любую торговую марку , однако юридически работать можно только через существующее ООО.

Важно!
Продаётся ООО без долгов, кредитов и прочего , вся отчетность и налоги платятся своевременно , продаётся полностью весь павильон ( возведенная коробка) , являющийся собственностью ООО , включая все имущество необходимое для функционирования бизнеса : -мебель, рейлы, IT коммуникации, видеонаблюдение внутри павильона , касса, компьютер, принтер и т.д. Счёт у компании в Сбербанке , эквайринг Сбербанка, 1С Бухгалтерия , ЭДО Контур . Все это имущество как готовый бизнес переходит собственнику- обустраивайсся, завози товар и торгуй.
У Телецентра арендуется только площадь под павильоном !

Важно!
Главное преимущество локации -павильон находится прямо на Главном входе Телецентра Останкино на 1 этаже , где основной пешеходный трафик , в зоне нескольких кафе , магазинов продовольственных товаров, в зоне общего покупательского трафика,павильон такого дизайна ЕДИНСТВЕННЫЙ в Телецентре .Подаваемая мощность в павильон 10 КВ.т

Среди покупателей встречаются также известные публичные личности.

Реальному покупателю будут предоставлены отчеты в виде выписок с расчетного счета , а также выгрузкой проданного товара из 1с и Z отчетами.
Все необходимые документы ,касательно ООО ( Договор аренды , коммунальных услуг, налоговые декларации по уплате всех налогов и отсутствии задолженностей ) также будут предоставлены .

Павильон продаётся в связи с тем , что один собственник ушёл в другую сферу бизнеса, второй собственник планирует переезд в другую страну на ПМЖ.( причины реальные и подтверждаются документально )

Продажа непосредственно от собственника, подробности при личном общении .

Информация

Продается ТП площадью 55 кв.м. Москва, цена 2 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Останкинский ул Академика Королева 12
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

Останкинский — рейтинг района
Останкинский — 6 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
489 м
Московский киновидеоинститут (филиал) Санкт-Петербургского государственного университета кино и телевидения (СИКТ), Москва
127427, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 21, стр. 1
514 м
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
952 м
Московский финансово-экономический институт (МФЭИ), Москва
129075, г. Москва, ул. Новомосковская, д.15А
~ 1.1 км
Славянский деловой институт им. К.В. Нечаева (Митрополита Питирима) (СДИ), Москва
127254, г. Москва, ул. Добролюбова, д.16, корп. 2
~ 1.4 км
НОУ Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11-а
Собственник
Собственник

+7 (909) 934-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК СОЮЗ ~ 2.68 км
От 16100000
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
От 12000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
реклама
Контакты
Собственник
Собственник

+7 (909) 934-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё