Продаем торговое помещение, 55 м², Москва, улица Академика Королева, 12

Низкая стоимость обусловлена срочностью продажи .
Договор аренды до апреля 2028 года , далее пролонгация !

Продаётся готовый бизнес -павильон торгового назначения в помещении Телецентра Останкино ( ППА).
В данный момент в павильоне магазин одежды . Возможен другой вид торговли, что обсуждается отдельно с руководством Телецентра . Продаётся с действующим договором аренды и действующим ООО (УСН 6%) со сменой двух учредителей. На ООО в данный момент заведён только этот магазин , никаких других фин.потоков не заведено. Магазину 11 лет. Продаётся с ООО в связи с тем, что договор аренды помещения заключён между ФГУП Телецентр Останкино и данным ООО ,субаренда по Договору запрещена .

Важно !
По желанию нового собственника можно сменить вывеску или вынести в название любую торговую марку , однако юридически работать можно только через существующее ООО.

Важно!
Продаётся ООО без долгов, вся отчетность и налоги платятся своевременно , продаётся полностью весь павильон ( коробка) , являющийся собственностью ООО , включая все имущество необходимое для функционирования бизнеса : -мебель, рейлы, IT коммуникации, видеонаблюдение внутри павильона , кассу, компьютер, принтер и т.д. Счёт у компании в Сбербанке , эквайринг Сбербанка, 1С Бухгалтерия , ЭДО Контур . Все это имущество и готовый бизнес переходит собственнику .
У Телецентра арендуется только площадь под павильоном !

Важно!
Главное преимущество локации -павильон находится прямо на Главном входе Телецентра Останкино на 1 этаже , где основной пешеходный трафик , в зоне нескольких кафе , магазинов продовольственных товаров, в зоне общего покупательского трафика .

Среди покупателей встречаются также известные публичные личности.

Сегодняшние финансовые показатели по продаже предметов одежды :

- обороты по 2023-2024 году в среднем 400 тыс /мес( нал, безнал)
- затраты в среднем 200 тыс / мес
- прибыль в среднем 200 тыс/ мес

Реальному покупателю будут предоставлены отчеты в виде выписок с расчетного счета , а также выгрузкой проданного товара из 1с и Z отчетами.
Все необходимые документы ,касательно ООО ( Договор аренды , коммунальных услуг, налоговые декларации по уплате всех налогов и отсутствии задолженностей ) также будут предоставлены .

Павильон продаётся в связи с тем , что один собственник ушёл в другую сферу бизнеса, второй собственник планирует переезд в другую страну на ПМЖ.( причины реальные и подтверждаются документально )

Продажа непосредственно от собственника.

Продается ТП площадью 55 кв.м. Москва, цена 2 500 000 руб.