Продаем торговое помещение, 55 м², Москва, улица Академика Королева, 12

Переуступка права аренды ППА). Договор аренды до конца 2029 года , далее пролонгация .
Аренда за весь павильон 55 кв.м. +коммуналка =118 тыс./мес.

Продается павильон торгового назначения в Телецентре Останкино 55 кв.м. ( основной павильон и два подсобных помещения).
В данный момент павильон оборудован под магазин одежды . Возможно переоборудовать внутри под другой вид торговли, что обсуждается и согласовывается с руководством Телецентра . Продаётся павильон с действующим договором аренды и действующим ООО (УСН 6%) со сменой двух учредителей. На ООО в данный момент заведен только этот магазин , никаких других фин.потоков не заведено. Магазину 12 лет. Продаётся с ООО в связи с тем, что договор аренды помещения заключён между ФГУП Телецентр Останкино и данным ООО ,субаренда по Договору запрещена .

Важно !
По желанию нового собственника можно сменить вывеску или вынести в название любую торговую марку , однако юридически работать можно только через существующее ООО.

Важно!
Продаётся ООО без долгов, кредитов и прочего , вся отчетность и налоги платятся своевременно , продаётся полностью весь павильон ( возведенная коробка) , являющийся собственностью ООО , включая все имущество необходимое для функционирования бизнеса : -мебель, рейлы, IT коммуникации, видеонаблюдение внутри павильона , касса, компьютер, принтер и т.д. Счёт у компании в Сбербанке , эквайринг Сбербанка, 1С Бухгалтерия , ЭДО Контур . Все это имущество как готовый бизнес переходит собственнику- обустраивайсся, завози товар и торгуй.
У Телецентра арендуется только площадь под павильоном !

Важно!
Главное преимущество локации -павильон находится прямо на Главном входе Телецентра Останкино на 1 этаже , где основной пешеходный трафик , в зоне нескольких кафе , магазинов продовольственных товаров, в зоне общего покупательского трафика,павильон такого дизайна ЕДИНСТВЕННЫЙ в Телецентре .Подаваемая мощность в павильон 10 КВ.т

Среди покупателей встречаются также известные публичные личности.

Реальному покупателю будут предоставлены отчеты в виде выписок с расчетного счета , а также выгрузкой проданного товара из 1с и Z отчетами.
Все необходимые документы ,касательно ООО ( Договор аренды , коммунальных услуг, налоговые декларации по уплате всех налогов и отсутствии задолженностей ) также будут предоставлены .

Павильон продаётся в связи с тем , что один собственник ушёл в другую сферу бизнеса, второй собственник планирует переезд в другую страну на ПМЖ.( причины реальные и подтверждаются документально )

Продажа непосредственно от собственника.

Продается ТП площадью 55 кв.м. Москва, цена 2 500 000 руб.