Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 566.3 м², Москва, ленинский пр-т, 75/9

Добавить в избранное

179 000 000 ₽

цена за м²
316 087 ₽



  • 22 мая
  • 11  (+1 за сегодня)

г. Москва
ленинский пр-т 75/9
  • 22 мая
  • 11  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    179 000 000 ₽
  • цена за м²:
    316 087 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    566.3 м²
  • Дата публикации:
    22 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 06:51
  • ID:
    925-345-153-9

Описание

Лoт 136904.

Предлагaeтся в продажу торгoвоe помещeниe в ЮЗАO в киpпичнoм 9и этажнoм жилoм дoмe 1958 гoда пострoйки, по aдресу:
Москва, Ленинcкий пp-т, 75/9.
Пеpвaя линия дoмoв, cтанция мeтpo «Унивеpcитeт» раcположенa в 11 минутах пeшком. В 2023 году в 2 минутax пешком будет открыта новaя cтaнция мeтpополитена «Вавилoвскaя»(Улица строителей)
Окружение: плотный жилой массив. Местоположение характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

Характеристики помещения:
Общая площадь 566,3 кв.м:
- 1 этаж: 312,5 кв.м.;
- подвальное помещение: 230,6 кв.м. с грузовым лифтом и зоной погрузки-разгрузки со двора (дебаркадер)
Большие витрины на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов.
2 входа с Ломоносовского пр-та, 1 вход со двора + имеется люк для разгрузки на склад.
Много подсобных помещений, новые витрины, установлена система кондиционирования, возможны изменения планировки, выделена электрическая мощность 80 кВт, возможно размещения вывесок на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 179 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м: 316 087 рубля.
Арендаторы: База цветов (сеть), ДА на 11 мес, МАП 550 000Р; Товары для дома (сеть),ДА на 11 мес, МАП 400 000Р +КУ
МАП общий: 950 000Р
ГАП общий: 11 400 000Р
Окупаемость: 15,5 лет.
Собственник юр. лицо, продаётся вместе с ООО на УСН без кредитов и обязательств.

Информация

Продается ТП площадью 566.3 кв.м. Москва, цена 179 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинский пр-т 75/9

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
830 м
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
851 м
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
~ 1.4 км
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
~ 1.8 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
~ 2 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Футуристичный небоскреб Famous ~ 6.64 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 7.05 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 7.31 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 8.97 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 9.91 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.