Продам торговое помещение, 576.6 м²

1044744 Прoдаётcя oтдельно cтоящее зданиe, полнoстью сдaнo аpeндатopaм, oбъeкт pасположeн в самoм центpе населённого пункта нa глaвнoй улицe, в зoнe пoстoянного пeшeхoднoго и aвтомобильнoго трафика. Шaговaя дoступнocть до железнoдopожнoй станции и оcтaнoвoк нaземнoго транспорта обеспечивает стабильный приток покупателей в течение всего дня, а близость к крупному городу Электросталь (около 6 км) расширяет потребительскую воронку за счёт жителей ближайших населённых пунктов.

Объект окружён сформировавшейся социальной инфраструктурой и находится в локации с удобной автомобильной доступностью без ограничений по въезду. Фасадная часть выходит на ключевой маршрут поселка, что обеспечивает отличную видимость и узнаваемость торговых площадей и поддерживает высокий рекламный потенциал.

В здании размещены действующие арендаторы повседневного спроса: «Красное & Белое», парикмахерская, магазин халяль-продуктов и секонд-хенд. Такой диверсифицированный пул операторов создаёт устойчивый клиентопоток, снижает риски простоев и формирует предсказуемый арендный доход. Формат и планировочные решения удобны для долгосрочной работы текущих арендаторов и при необходимости позволяют гибко адаптировать пространства под будущие сценарии.

Торговый дом «Русь» — готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет!!! Сильная локация и понятная экономика с надежными операторами!